华中科技大学采购与招标中心（下称“采购中心”）对下列门店（下称“门店”）进行公开竞价招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加。
一、招租项目基本信息
1.项目名称：校园118间门店招租（第二次，其中35间门店）
2.项目编号：GZ20250062
3.项目概况：拟对校园118间门店招租项目(第一次）因流标或成交后竞租人放弃成交等原因未出租的门店进行第二次公开招租。共计35个包。房屋位置编号、建筑面积等详细信息见公告附件及招租文件第三章。
4.招租门店信息及经营范围：详见公告附件及招租文件第三章。
5.租赁期限：包1-包32租赁期限为1年；包33-包35租赁期限为5年。具体门店租赁期限详见公告附件及招租文件第三章。
二、竞租人资格条件
1.竞租人为法人单位的资格条件：
（1）应当是中华人民共和国境内注册的法人单位，具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有有效的营业执照（事业单位和社团组织提供组织机构代码证）；
（3）经营法律法规有要求的项目，应当依法取得相关资质（第34包应具备行业许可证等相关资质）；
（4）具有良好的信誉，近三年在经营活动中无违法记录。
2.竞租人为自然人的资格条件：
（1）为居住在中华人民共和国境内的公民，具有完全民事行为能力；
（2）经营法律法规有要求的项目，应当依法取得相关资质；
（3）具有良好的信誉，近三年无违法记录，具备履行租赁合同的能力。
（4）非本校在职在编教职工及在校学生。
（5）非保健品销售类的法人单位或自然人。
3.第33、34、35包仅接受竞租人为法人单位参与。其他包同时接受竞租人为法人单位或自然人参与。
4.第35包禁止经营以下项目：会所、足疗、娱乐业、电销、旅行社、医院、诊所、药品、保健品、医疗器械销售、棋牌室、五金建材销售。
5.本项目不接受联合体参与。
三、招租文件的获取
1.文件售价（报名费）：每包售价人民币300元。每位竞租人至多可报名3个包，但最多只能成交1个包。若同一竞租人（自然人或法人单位）有多个包同时为有效报价最高价，则按以下原则确定成交包号：优先成交报价最高的包；若报价也相同，则优先成交面积最大的包；若报价、面积均相同，则由采购人决定成交包号。
2.报价保证金：每包5000元。
3.付费方式：
报名费：参与本项目的竞租人须将招租文件发售费通过电汇（仅限银行柜台办理）方式（不接受现场现金及手机银行缴费）汇于以下账户（必须注明汇款用途，如：“某某购GZ20250062号项目X包招租文件”字样以便查询）：
收款人 |
全称 |
华中科技大学 |
账号 |
42001127145050000610-0001 |
开户银行 |
中国建设银行武汉喻家山支行 |
注：（1）报名竞租人必须与缴费人为同一人；非同一人的，核实后将取消竞租资格。
（2）竞租人为法人单位的，必须从基本户转账。
（3）报名费不予退还。
报价保证金：参与本项目的竞租人须将招租文件报价保证金通过电汇（仅限银行柜台办理）方式（不接受现场现金及手机银行缴费）汇于以下账户（必须注明汇款用途，如：“某某购GZ20250062号项目X包报价保证金”字样以便查询）：
收款人 |
全称 |
华中科技大学 |
账号 |
42001127145050000610-0999 |
开户银行 |
中国建设银行武汉喻家山支行 |
注：（1）报名竞租人必须与缴费人为同一人；非同一人的，核实后将取消竞租资格。
（2）竞租人为法人单位的，必须从基本户转账。
（3）未成交者，报价保证金将在成交公告发布后10个工作日内无息退还；成交者，报价保证金在签订合同后10个工作日内无息退还。成交后放弃成交或不签订合同者，报价保证金不予退还。
4.报名方式：有意参与本项目的竞租人，可以通过华中科技大学采购管理系统在线报名或现场报名。
（1）在线报名（仅限竞租人为法人单位的）：请于2025年12月8日—12月10日通过“[GZ20250062]校园118间门店招租（第二次，其中35间门店）”招租公告下方的“我要报名”进行在线报名，报名时请上传招租文件发售费及报价保证金银行汇款回单扫描件，并核实相关报名信息是否完整无误。未在此期间缴纳报名费、报价保证金，以及未在此期间上传银行汇款回单的，将失去竞租资格。
（2）现场报名（仅限竞租人为自然人的）：请于2025年12月8日—12月10日携带身份证原件及复印件、招租文件发售费及报价保证金银行汇款回单原件至华中科技大学总务后勤处商业服务中心策划与发展部进行现场报名。未在此期间缴纳报名费、报价保证金，以及未在此期间将银行汇款回单提交至总务后勤处商业服务中心工作人员的，将失去竞租资格。
5.报名时间：2025年12月8日—12月10日。每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
6.文件获取：
（1）在线领取：在线报名并通过审核的竞租人可在“我参与的项目”中在线下载招租文件。
（2）现场领取：现场报名的竞租人，携带身份证原件及复印件、报名费及报价保证金缴费回单原件至现场报名地点，经总务后勤处商业服务中心工作人员确认后，进行详细报名信息登记。竞租人确认信息无误后，不可修改报名信息。各项资料均审核通过后，方可现场领取招租文件。
四、报价文件编制指导
1.时间：12月11日—12月12日，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。
2.地点：华中科技大学总务后勤处商业服务中心3楼会议室
3.方式：由采购中心工作人员统一对竞租人进行报价文件制作的指导。请各竞租人按时参加报价文件制作的指导。报价文件内容由各竞租人自行负责，竞租人对自身报价文件承担主体责任。因报价文件填写错误导致的一切后果，由竞租人自行承担。
五、报价文件递交时间及地点
1.递交时间：报价文件于2025年12月22日上午8:30至11:30（北京时间）递交。其他时间递交的文件不予接收，不具备报价资格。
2.递交地点：华中科技大学南九楼3楼307采购与招标中心工程采购科
六、报价文件开启时间及地点
1.开启时间：2025年12月22日14:00时（北京时间）
2.开启地点：华中科技大学南九楼3楼310采购与招标中心第二评标室
七、报价文件的澄清
报价文件进行评审过程中，如评审小组对竞租人的报价文件有疑问，将联系该竞租人进行澄清。竞租人在评审当日即2025年12月22日务必保证联系方式畅通。
在评审小组提出疑问的1小时内，连续3次无法与竞租人取得联系，或与之取得联系后未在30分钟内到达指定地点进行现场澄清，因此导致的任何后果，由竞租人自行承担。
八、招租公告期限
自本公告发布之日起10个工作日。
九、招租公告发布渠道
1.华中科技大学采购与招标中心（http://cgzx.hust.edu.cn/）
2.华中科技大学总务后勤处网站（http://hq.hust.edu.cn/）
十、招租项目联系人
联系人：闵经理
联系方式：（027）87557383
地址：华中科技大学总务后勤处商业服务中心3楼策划与发展部
十一、采购中心联系方式
地址：华中科技大学南九楼307室（位于大学生活动中心南面）
报名及项目咨询联系人：罗老师电话：（027）87558226
邮箱：luoyz@hust.edu.cn
接受质询联系人：刘老师电话：（027）87558226
系统注册联系人：陈老师电话：（027）87543054
投诉受理：cgb@hust.edu.cn
华中科技大学采购与招标中心
2025年12月8日
